鄭州律師

　　一場疫情，給生活方方面面都帶來諸多影響，疫情期間可以一切行動都暫停，但疫情得到有效控制之后，生活還要繼續，因疫情產生的各種法律糾紛和問題都亟待解決。

　　近期，隨著復工潮的到來，河南錦盾-鄭州律師事務所接到關于房租糾紛的咨詢越來越多，現錦盾將疫情期間關于租房產生的幾大糾紛問題，一一為大家做相應的解答，希望對大家有幫助!

　　1、疫情期間關于解除租房合同的問題

　　不管是房東還是租客，因為疫情想要解除租房合同，需要先看是否滿足解除合同的條件，如果雙方都有解除合同的意原，或防控前已經具備合同解除的條件，亦或疫情防控期間出現合同解除條件，可以主張解除租房合同。不能說因為有疫情，就認為要求解除租房合同就是合理的，疫情并不是違約的擋箭牌，不能說因為有疫情合同說解除就解除。

　　2、疫情期間租金減免問題

　　因疫情防控，租客無法正常居住使用，雙方對于租金是否減免可以進行協商，如果協商不成，依據《合同法》的公平原則，疫情期間的損失應由租客和房東合同分擔。鄭州律師事務所提醒大家，這里需要注意的是，不能正常居住使用房屋的，才可以要求房東適當減免房屋租金。

　　3、疫情期間店鋪租金減免問題

　　除了住房之外，還有一些是用于經營的租客租房，因為疫情防控導致經營受到很大的影響，租客和房東可以協商租金的減免，如果協商不成，租客可以提供證明，店鋪確實因為疫情防控對于經營有很大的影響，要求房東適當減免租金，或者延長租期，雙方合理分擔疫情所帶來的不利后果。

　　以上是河南錦盾律師事務所關于疫情期間，房屋租賃租金方面糾紛的解答及處理意見，如您對此還有其他疑問，可以隨時咨詢錦盾-鄭州律師事務所專業律師，讓律師為您做更為詳細的解答，或者為您制定出解答問題的方案，助您維權!