鄭州律師

趙先生打算買套房子，本來房子已經看好準備簽合了，但開發商規定必須買車位才能買房子。但車庫是人防工程，沒有產權不能買賣。后來開發商就將買車位變成了租賃車位，而且合同也不給業主。這讓趙先生心里有點犯嘀咕，開發商有權這樣做嗎？買房強制捆綁買車位是否合法？

【錦盾房屋買賣律師解析】
買房買不買車位是不少購房者面對的一個問題，而捆綁車位銷售的現象引起了市場的關注，而且很多車位根本不能辦理產權證明，就像本案中趙先生遇到的這種情況一樣，人防車位是沒法辦產權證的，而開發商買房捆綁車位，可能只是一種變相漲價的套路。
錦盾房屋買賣律師表示，在買房時，無論是遇到開發商強制捆綁買車位，還是強制租賃車位，這種行為就是強制交易，是違約行為，侵犯了消費者公平交易權。 另外，對于本案中趙先生遇到的開發商不給業主合同的情況，在房產交易中也時有發生，這也是非常不合理的，正常的房屋購買合同應該一式多份，開發商有一份，消費者有一份，以及相應的主管部門，比如房產，備案部門、稅務部門等都有。
錦盾房屋買賣律師提醒，買房時一旦遇見強制捆綁銷售的情況，大家有權拒絕交易。如果已經簽了合同，購房者還可以運用法律武器請求合同無效。