爛尾樓交房讓補續建費合法嗎
- 錦盾律師事務所
- 2022-11-19
買的爛尾樓突然復工了,這對于在等待和維權中煎熬的業主來說,無疑是一個天大的好消息,在大家覺得守得云開見月明時,又被另一個消息打擊到:想收房還得再補交續建費,此舉可以說是離了大譜了。
錦盾房產律師表示,房子由原來的“爛尾”狀況,變成了嶄然一新的新房可喜可賀,但開發商找業主要“續建費”,并無法律依據和合同依據。開發商資金斷裂問題,風險不應由購房者承擔。
話雖如此,但仍有一部分業主愿意承擔這部分的續建費,他們并非不知道這部分費用實際上是不需要他們的承擔的,為了能拿到自己當初掏空錢包買的房子,選擇再掏錢無非是心酸又無奈的選擇罷了。
錦盾房產律師呼吁,爛尾樓不僅僅是民生問題,也是城市建設一大障礙,只有抓住時機、政府主導、實力房企介入收購,才是解決爛尾樓問題的關鍵。隨著“保交樓,穩民生”政策的提出,在未來一段時間,將重點整治爛尾樓,這是一個好的開始,希望讓每一個業主有家能回! 最后,錦盾房產律師也提醒大家,在爛尾樓出現時,購房者總是不免處于弱勢地位,與其出事后費時費力維權,不如事前利用好手中的主動權,對開發商做一個全同了解,尤其在目前形勢下更要加倍注意。當然有條件的直接買現房,也不失為一個保險的方式。
同時,也希望大家將法律重視起來,在買房過程中遇到問題,及時尋求法律幫助,不要一直被動等待,等到無路可走了,才想起來以法給維權,到那個時間即使法律站在你這一邊,可能也無法幫你解決問題了。
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