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買的房子貸款沒辦下來違約了怎么辦

136****2145 2021-09-13 房屋買賣糾紛

詳細描述

（遇到的問題、發生經過、想要得到怎樣的幫助）：

在老家買了套房子，合同簽了、首付也按時付了，就是銀行貸款一直沒辦下來，如果開發商追究責任，這算我違約嗎，需要承擔違約金嗎？

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律師解答：

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你好，是否需要承擔違約責任，這個需要根據具體情況進行分析。如果是因為你自己的原因，比如還款能力不足、征信記錄有問題等，影響了貸款審批，這種情況下是需要承擔違約責任的；如果是銀行的原因，是不用承擔違約責任的，可以跟開發商進行協商；如果是開發商的原因，可以主張開發商承擔違約責任。

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